广东天地正（深圳）律师事务所

2025年3月13日上午，佛山市景绅物业服务有限公司破产清算案“卡斯汀酒店”项目，隆重举行复工续建仪式。
佛山禅城区委政法委、禅城区法院、区住建局、区乡村振兴局、祖庙街道办事处、天地正律所等单位领导40余人参加。天地正律所副主任郭敏律师主持复工续建仪式。

“卡斯汀酒店”项目位于佛山市禅城区桂澜路，建筑面积2.1万㎡。自2021年9月起，项目因资金链断裂停工，350户公寓权利人无法收楼。

（项目现状）

2024年6月，禅城区法院依法受理本案，指定天地正律所担任管理人。管理人高效完成接管、417套房产调查、317笔债权审查、财产评估、财务审计、招商引资、50余次债权人及复工协调会等各项工作，促成债权人会议表决通过财产处置方案、复工方案，成功引入投资人解决2000万复工资金问题。项目得以重启，今天举行隆重的复工续建仪式。

复工仪式上，区委政法委相关负责人表示：法治是最好的营商环境。近年来，禅城区积极运用法治手段化解社会矛盾、维护群众合法权益。本项目是禅城区首个通过破产程序推动农村集体土地问题取得实质化解的项目，不仅代表一个经济商业项目的盘活重启，也是运用法治化、市场化手段盘活农村集体土地资产、推进“百千万工程”的具体实践。

（区委政法委领导发言）

禅城区法院相关负责人表示：法院在案件办理中，始终坚持公平清理债权债务，最大限度保护债权人的合法权益。“卡斯汀酒店”项目通过破产程序涅槃重生，充分说明破产绝不等于逃债，也不代表债权人将一无所有，谈“破”色变大可不必，破产程序在盘活问题楼盘方面有着独特的制度优势。法院将继续发挥司法作用，推动禅城经济高质量发展。

（禅城区法院领导发言）

天地正律所主任吴毅律师表示：项目重启复工，是各方共同努力的结果。感谢区委政法委的大力支持，协调各方达成共识；感谢禅城区法院的正确指导，为管理人指明办案方向；感谢投资人的资金支持，为项目“输血”注入新的活力。管理人将依法监督复工续建，促成项目早日竣工验收并交楼。
复工仪式在阵阵的礼炮声中结束。公寓权利人代表向区委政法委、禅城区法院、天地正律所等分别赠送锦旗，以表感谢。其称赞天地正律所：“履职尽责促项目复工，用心用情护百姓权益”。

（参会领导合影）

本案项目顺利复工续建，不但盘活问题楼盘，而且优化了本地营商环境，充分彰显了破产法律制度在处理危困企业方面的制度优势。

（管理人团队合影）