广东天地正（深圳）律师事务所

天地正律师所代理某资产管理公司执行复议案【（2026）粤12执复70号】，成功撤销执行法院单独拍卖债务人地热采矿权的执行行为。
某政府执行某旅游公司一案，首封其地热采矿权。我方执行案件首封其取水权、土地及地上建筑物。执行法院拟将采矿权单独拍卖，评估价约40万元。我方认为：采矿权、取水权、土地及地上建筑物在使用目的上不可分割，单独拍卖将严重贬损财产价值，提出不同意的执行异议。
2025年12月，执行法院裁定驳回我方异议。我方向肇庆中院申请复议。其裁定撤销异议裁定、发回执行法院重新审查。
2026年5月，执行法院以采矿权为独立用益物权、取水权已失效为由，再次驳回我方异议。我方再次向肇庆中院申请复议。7月24日，肇庆中院作出复议裁定：采矿权矿区范围与土地面积重叠，分开处置极有可能贬损财产价值，影响综合使用价值并导致资产流拍；撤销执行法院单独拍卖采矿权的执行行为。
天地正律师所结合司法判例，深入研究地热采矿权、取水权及土地之间的关联性，经过两次异议、两次复议，依法促成法院撤销单独拍卖行为，有效维护了客户的合法权益。

（肇庆中院）