广东天地正（深圳）律师事务所

2026年10月21日-23日，天地正律师所作为中山市万隆房地产开发有限公司破产案管理人，依法协助“世宝广场”项目一期1、2栋楼250户业主办证。

（集中办证）

“世宝广场”项目总建筑面积约24万㎡，一期规划住宅886套、商铺43套。自2017年起，项目因资金链断裂停工，一期1-7幢未竣工验收，出现外墙砖脱落事故，900余户业主陷入“办证难”。

（“世宝广场”项目）

中山市中级人民法院依法受理本案，指定天地正律师所担任管理人。管理人高效完成3028套房产调查、1621笔债权审查、财产评估、财务审计等各项工作，完成小区供水管网安装工程、二次供水工程、消防系统工程的续建工作，解决民生问题；先后召开债权人会议8次；参加各类协调会议数百次。

管理人遵照中山市保交房工作专班的要求，在政府、法院的指导下依法开展外墙改造工程。2026年2月26日，一期外墙改造工程正式启动。

2026年9月，一期1、2栋楼外墙施工完毕，10月18日办妥竣工验收备案手续。10月18日至20日，在住建、不动产登记中心、税局等部门的支持下，管理人依法办妥首次登记、解决开票问题、理顺办证流程及所需材料，打通业主“办证难”的最后一环。

（1、2栋外立面）

2026年10月21日上午，在政府、法院支持下，管理人开展1、2栋楼的办证活动，首批4位业主收到不动产权证书。业主纷纷表示：感谢政府、法院及管理人的努力及付出，让沉积多年的问题楼盘重现生机，终于能安心入住、拿到房本。
此次集中办证（21日至23日），切实解决了一期1、2栋楼250户业主办证难题，是管理人践行职责使命、保障民生权益的重要体现。

天地正律师所作为管理人将在法院、政府的指导下，尽快办妥一期3-7栋楼的施工及竣工验收手续，依法推动二期项目处置，维护业主和全体债权人的合法权益。

（中山中院）